Федеральный закон о тишине для многоквартирных домов

У разных людей могут не совпадать биоритмы, определяющие режим бодрствования и сна, а также различаться возможное время для занятия чем-то шумным. При этом некоторые граждане не желают идти на компромисс и договариваться. Для предотвращения и разрешения конфликтов, возникающих по этим и другим причинам, создан федеральный закон о тишине, правила которого призваны рассудить спорящие стороны.

Описание закона

Положения об уровне шума, влияющего на комфорт и здоровье людей, а также меры по предотвращению нарушений общественного порядка в многоквартирном доме описываются в Федеральном законе N 52-ФЗ. Закон совершенствовался поправками и имеет некоторые различия в зависимости от региона страны.

В документе чётко определено, какой отрезок времени должен считаться ночным, соответствующий интервалу от 23:00 до 7:00 часов. Чтобы не получить штраф за шум в ночное время, в этот промежуток времени нужно соблюдать тишину в таких местах, как:

  • жилые многоквартирные помещения;
  • подъезды;
  • придомовая зона;
  • площадки для отдыха;
  • детские учреждения;
  • больницы и санатории;
  • гостиницы;
  • интернаты и дома престарелых.

Ответственность за нарушение тишины

Правоохранительные органы, получившие жалобу, сначала делают нарушителю предупреждение, и если оно не подействовало, то тогда уже штрафуют жильца, не желающего исполнять закон. Штрафы за несоблюдение тишины назначены такие:

  • физлицо должно заплатить от 100 до 500 рублей;
  • юрлицо — от 20 000 до 40 000 рублей.

Для злостного нарушения сумма штрафа увеличена.

Шум, за который предусмотрен штраф

ФЗ о тишине диктует максимальную норму на акустический шум. Он, в зависимости от времени суток, может быть не громче:

  • в дневной период (с 7 ч до 23 ч) — 40 дБА (децибелов акустических);
  • в ночной период (с 23 ч до 7 ч) — 30 дБА.

Для понимания громкости этих показателей в пример можно привести автомобильную сигнализацию — она издаёт уровень звука 80−100 дБ, если звук измерять из квартиры и машина находится рядом с домом.

Виды шумов, которые могут являться нарушением закона о тишине:

  • ремонтные работы в запрещённое время;
  • громкая музыка или звуковая дорожка фильма, телепередачи;
  • крики или громкие разговоры;
  • эксплуатация шумной домашней техники;
  • использование пиротехники и других взрывчатых веществ;
  • автосигнализация, срабатывающая по умыслу владельца машины или из-за его халатности;
  • собачий лай, вызванный по вине опекуна животного;
  • детский плач;
  • передвижение мебели и других тяжёлых предметов;
  • музыка и крики из заведения, расположенного рядом с жилым помещением.

Штраф может налагаться не только за нарушение общественного порядка в ночное время, статья закона предусматривает наказание за превышение шума в любое время суток.

Временной интервал для ремонтных работ

Перед началом работ по ремонту жилища владельцу квартиры необходимо ознакомиться с законом, чтобы не нарушать прав других жильцов и исключить конфликты с соседями. По правилам ремонтно-строительные работы можно выполнять от 9 часов до 19 часов. В некоторых областях России завершать работы допускается до 22 часов.

Жильцы многоквартирного дома имеют право производить ремонтные работы с понедельника по пятницу. Трудовой день для таких работ не должен превышать 6 часов, а вывозить строительный мусор закон разрешает с 8:00 до 22:00 часов.

Соблюдение тишины в выходные и праздники

Закон о тишине запрещает строительно-ремонтные работы по официальным выходным и праздникам. Такие работы разрешены только в качестве исключения, если они направлены на устранение аварийных ситуаций и обеспечения безопасности. А также ремонтно-строительные работы могут проводиться по субботам в тех регионах России, в которых эти дни недели были объявлены рабочими днями.

Подача жалобы

В случае нарушения кем-либо требуемой законом тишины необязательно сразу звонить в полицию, можно попытаться договориться по-хорошему. Но при игнорировании нарушителем замечаний нужно знать, куда обращаться. Потерпевшему помогут следующие органы:

  • участковый;
  • Роспотребнадзор;
  • районный суд;
  • прокуратура;
  • городская инспекция по жилищным делам.

Для взыскания компенсации за предоставленные беспокойства потерпевший должен обратиться в суд. Для этого нужно выполнить несколько предварительных действий:

  1. Написать заявление на имя участкового;
  2. Подать заявку на экспертизу по выявлению уровня шума, которая проводится, как правило, днём в будние дни (измерять шум после 23 часов статья КоАП 23.13 предписывает органам Роспотребнадзора);
  3. Получить результаты экспертизы;
  4. Найти свидетелей нарушения тишины;
  5. Написать исковое заявление в суд.

Для суда требуются копии заявлений, задокументированные свидетельские показания и экспертное заключение. Лучше если будет аудио- или видеозапись нарушения. На видео должны быть метки о дате и времени съёмки, которые должны свидетельствовать, какой был причинён ущерб.

Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума, и тем самым мешает остальным людям отдыхать. Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине в 2019 году.

ФЗ о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2019 году: официальный текст

Впервые депутаты Госдумы столкнулись с необходимостью принятия ФЗ 52 в 2019 году. Новый законопроект определил время, когда нельзя шуметь в квартирах. Официальный текст неоднократно изменяли, устанавливая новые периоды тишины.

Сегодня закон предписывает жителям многоквартирных домов снижать уровень громкости в помещениях до 30 дБ в промежуток между 21.00 и 8.00 в будние дни. Тишина в выходные и праздники должна обеспечиваться с 22.00 до 10.00. Исключение парламентарии сделали для новогодней ночи, когда официально разрешено шуметь.

Установлены определенные правила для проведения ремонтных работ. Согласно закону о тишине, жители многоквартирных домов обязаны обеспечить низкий уровень шума, вне зависимости от причин, по которым он производится. В противном случае другие жильцы имеют право пожаловаться на нарушителей, и тем придется заплатить штрафы за нарушение тишины.

Чтобы избежать недоразумений с соседями, предлагаем скачать текст закона о тишине по следующей ссылке. В нем приведена полная информация в последней редакции законопроекта.

Какой шум считается нарушением

Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов. По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2019 году могут за следующие действия:

  • превышение уровня громкости речи, крики;
  • использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
  • строительные и отделочные работы;
  • превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
  • работа автомобильной сигнализации;
  • лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
  • передвижение мебели;
  • детский плач.

Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией. В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище. В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.

Когда нельзя шуметь: нормы в регионах

Хотя законодательно установлено определенное время для тишины, эти данные практически во всех субъектах изменили, чтобы подстроиться под местных жителей. Например, в столице нельзя издавать громкие звуки в период с 23.00 до 7.00 в будни. В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.

Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости. В большинстве субъектов он длится с 13.00 до 15.00, в некоторых – с 12.00 до 14.00. «Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.

Москва (МСК) и Московская область

Санкт-Петербург (СПБ)

Тишина в выходные и праздничные дни

В выходные дни соседи обязаны обеспечить низкий уровень шума в период с 22.00 до 10.00. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00.

Ремонтные работы проводить нельзя, только если они не касаются обеспечения безопасности жителей. Правда, в некоторых субъектах пошли на уступки и разрешили проведение строительных работ в те дни, когда выходной объявлен рабочим днем.

Время для проведения ремонтных работ

Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. Правда, некоторые субъекты сдвинули временные рамки и разрешили делать ремонт до 22.00. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00.

Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено.

Штрафы за нарушение тишины

Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.

Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.

При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:

  • первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
  • второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
  • в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.

Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов. А вот юридическим лицам такими небольшими штрафами не обойтись. За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей. Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.

Куда жаловаться на нарушителей

Если соседи не реагируют на просьбы убавить громкость музыки или прекратить ремонтные работы, нужно действовать решительно. В первую очередь потребуется запастись доказательствами. Это может быть аудиозапись, но лучше всего предоставить видеозапись, чтобы подтвердить факт превышения громкости в конкретной квартире.

Видео понадобится вам, когда вы вызовете участкового, поскольку к моменту его прихода соседи могут прекратить шуметь. Представителю правопорядка необходимо подать письменную жалобу. После проведения разбирательства нарушителя оштрафуют.

Также обращаться можно в Роспотребнадзор, полицию и даже в суд. При наличии свидетелей и видеозаписи, подтверждающей нарушение, вы имеете все шансы наказать соседа, который постоянно изводит вас шумом в ночное время, и даже взыскать с него средства за понесенный моральный ущерб.

Соблюдайте установленные законодательством нормы, чтобы внезапно не увидеть в почтовом ящике извещение о предстоящем судебном разбирательстве. Не все соседи готовы решительно бороться со смутьянами, но при постоянном превышении уровня громкости количество желающих написать жалобу увеличится.